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中国在建购物中心占全球半数【亚搏体育官网首页,亚搏体育官网首页入口,亚搏体育官网入口app,亚搏体育App登录入口】

更新时间:2022-10-11
本文摘要:地产中国网讯 4月24日,世邦魏理仕(CBRE)近期研究报告表明,目前全球开建购物中心面积约3,200万平方米,同比快速增长15%(2012年为2,800万平方米),超过历史最低水平。

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地产中国网讯 4月24日,世邦魏理仕(CBRE)近期研究报告表明,目前全球开建购物中心面积约3,200万平方米,同比快速增长15%(2012年为2,800万平方米),超过历史最低水平。购物中心研发主要集中于在新兴市场,中国开建购物中心面积占到全球的一半以上(1,680万平方米)。

新兴市场推展开建项目持续增长报告表明,中国七个城市名列全球十大最活跃购物中心研发市场,还包括成都(290万平方米)和天津(210万平方米),紧随其后的沈阳、重庆、武汉、广州和杭州将在未来三年交付给约100万平方米以上的购物中心。世邦魏理仕亚洲区商业服务部继续执行董事史柏松先生回应:由于中国商业和整体经济具有强劲的发展动力,因此大多数开建项目研发集中于在这里。我们期望未来两到三年,在商业房地产市场,消费者市场的展现出能更进一步为快速增长获取动力,但增长速度要更为合理。

我们指出,消费者和零售商将更为重视质量,而非数量。在我们参予的多项新的研发项目中,开发商更加侧重创建一个优质的商业环境。我们预计零售商也将专心于提高现有店铺网络,通过提高规模、方位、布局或者设计、体验和服务等方面。

其他经常出现显著扩展的市场还包括伊斯坦布尔、莫斯科、圣彼得堡、阿布扎比、新德里、基辅、河内和吉隆坡。新兴市场(而非成熟期市场)的新购物中心研发活动很快减少,主要得益于中等收益人群规模的不断扩大、大规模的城市化以及消费者对更高质量商业空间的市场需求,很多来自西欧和北美的零售商拼死谋求这些新机遇。史柏松先生称之为:由于全世界各国的中等收益人群人数很快减少,购物中心研发的快速增长也流经了大大快速增长的市场需求。购物中心的概念早已沦为商业研发的一个最重要方面,特别是在是在东方国家。

研发项目不仅在北京和上海很快扩展,在人口密度较为大的省会城市也了解发展,因此中国造就了全球的研发项目趋势,这些大城市也获取了十分好的扩展机会。在这样的发展势头下,中国毫无疑问将之后向前前进,创建更多更好的购物中心,甚至造出全球当前最差的商业区域。


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